塔势UŸèµæœåŠ¡ä¸çš„2ä¸ªåŸºæœ¬é—®é¢˜çš„å¤„ç†æ–¹å¼
今天讲述塔势UŸèµæœåŠ¡çš?个基本问题ï¼éšç€å¡”势UŸèµ½{‰æœåŠ¡çš„ä½¿ç”¨åQŒäºŽæ˜¯å¾ˆå¤šçš„æ–½å·¥é˜Ÿä¼å‘现åQŒä‹Éç”¨ç§ŸèµæœåŠ¡çš„åŒæ—¶åQŒä¼šå‡ºçŽ°å¾ˆå¤šçš„é—®é¢˜ã€‚é‚£ä¹ˆï¼Œéšç€å¸‚场的å‘展,该如何解册™¿™äº›é—®é¢˜å‘¢åQ?/span>
  1.大型讑֤‡è‡ªè´ä¸Žç§Ÿèµå†³½{–。当建ç‘工程规模较大åQŒå·¥æœŸè¾ƒé•¿ä¸”™å¹ç›®¾lç†èµ„金富裕åQŒè‡ªè´å¤§åž‹æœºæ¢°è´¹ç”¨æŽ¥˜q‘ç§Ÿèµè´¹ç”?ï½?å€ï¼Œä¸”设备利用率较高æ—Óž¼Œå¾€å¾€ä¼šé€‰æ‹©è‡ªè´è®‘Ö¤‡æ–ÒŽ(gu¨©)¡ˆåQŒè¿™æ ·å…·æœ‰æ–½å·¥æ€ÖM½“æˆæœ¬è¾ƒä½Žå’Œç®¡ç†æ–¹ä¾¿ç‰ä¼˜ç‚¹ã€‚当建ç‘工程规模较å°åQŒå¤§åž‹æœºæ¢°åˆ©ç”¨çއå低åQŒæ–½å·¥é¡¹ç›®ç»ç†æ‰‹å¤´èµ„é‡‘æ¯”è¾ƒç´§å¼ æ—¶åQŒç”±äºŽåˆå§‹èµ„金比较大åQŒå¾€å¾€é€‰æ‹©¿UŸèµæ–ÒŽ(gu¨©)¡ˆåQŒè¿™¿U方案在¾l济上一般都优于自è´ã€‚大型机械设备的¾l济åˆç†æ€§ä¸Žå…¶åˆ©ç”¨çŽ‡æœ‰ç€å¯†åˆ‡çš„å…³¾p…R€‚æ–½å·¥é¡¹ç›®éƒ¨åº”æ ¹æ®å·¥½E‹çš„特点åQŒç»“åˆæ–½å·¥è¿›åº¦çš„è¦æ±‚åQŒåœ¨è®¤çœŸè°ƒç ”的基¼‹€ä¸Šè¿›è¡Œä‹Éç”¨å¤§åž‹æœºæ¢°æˆæœ¬åˆ†æžï¼Œä»¥ä»Ž¾l济角度出å‘的原则æ¥å†³ç–是选择自è´å¤§åž‹è®‘Ö¤‡˜q˜æ˜¯æ‰¿ç§Ÿè®‘Ö¤‡çš„æ–¹æ¡ˆã€?/span>
  2.¿UŸèµåˆåŒ½{¾è®¢
  ¿UŸèµåˆåŒçš„内容应½W¦åˆã€ŠåˆåŒæ³•》的有关规定åQŒç”¨è¯åº”该严谨,数å—è¦å‡†¼‹®ï¼Œòq¶å……åˆ†è€ƒè™‘åŒæ–¹çš„å®žé™…æƒ…å†µï¼Œæ˜Žç¡®åŒæ–¹çš„责仅R€æƒåˆ©ã€ä¹‰åŠ¡ï¼Œè¾‘Öˆ°é™ä½ŽåˆåŒå±¥è¡Œ˜q‡ç¨‹ä¸çš„风险的目的ã€?/span>
  (1)åˆåŒ½{¾è®¢å‰çš„è°ƒæŸ¥ç ”ç©¶
  出租å•ä½åº”具备ç»è¥è®¸å¯ã€èµ„è´¨è¯æ˜Žã€è´¨é‡ä½“¾p»è®¤è¯ä¹¦ã€å®‰å…¨è®¤å¯ä¹¦ã€‚ç§ŸèµåˆåŒç¾è®¢ä¹‹å‰ï¼Œæ–½å·¥™å¹ç›®éƒ¨åº”对出¿UŸæœºæ¢°è®¾å¤‡å•ä½è¿›è¡Œå®žåœ°è€ƒå¯Ÿã€è¯„价和作周密详¾l†çš„了解åŠè¯„伎ͼŒå¯¹è®¾å¤‡ç”Ÿäº§å•ä½çŽ°çŠ¶å’Œ½C¾ä¼šä¿¡èª‰˜q›è¡Œäº†è§£åQŒå‡¡æ˜¯å°åŽ‚ç”Ÿäº§çš„æœºæ¢°è®‘Ö¤‡ã€åœ¨½C¾ä¼šä¸Šä‹É用评估较差的讑֤‡ä¸èƒ½¿UŸç”¨ã€‚设备ä‹É用年数和讑֤‡òq´æ£€æƒ…况也应该作详细了解åQŒè¯¥è®‘Ö¤‡æŠ€æœ¯æ€§èƒ½å¦‚何?技术æœåŠ¡èƒ½åŠ›æ€Žæ ·½{‰ä¹Ÿåº”了解,待确认其讑֤‡å®Œå–„åQŒæŠ€æœ¯æ€§èƒ½å¥½ï¼Œæœºæ¢°˜q行记录ã€å¤§ä¿®ã€éªŒæ”¶è®°å½•ã€è®¾å¤‡å°å¸ç‰éƒ½é½å…¨åŽåQŒæ–¹å¯ç¾è®¢ç§ŸèµåˆåŒã€?/span>
  (2)¿UŸèµæ–¹å¼
ã€€ã€€åœ¨ç§Ÿèµæ—¶é—´è¾ƒçŸã€å·¥½E‹åˆè¾ƒå°çš„æƒ…况下å¯é‡‡ç”¨è®¡é‡ç§Ÿèµï¼Œä»¥è®¾å¤‡å®Œæˆçš„工作é‡è®¡ä»—÷€‚当¿UŸèµæ—‰™—´è¾ƒé•¿ã€å·¥½E‹è¾ƒå¤§æ—¶åQŒå¯é‡‡ç”¨è®¡æ—¶¿UŸèµåQŒä»¥è®‘Ö¤‡å·¥ä½œæ—‰™—´æœˆæˆ–òq´æ¥è®¡æ—¶è®¡äh(hu¨¢n)。大型设备和需æŒè¯æ“作的设备ç‰åº”带人租èµ?如塔å?åQŒä¸ž®åž‹å›ºå®šè®‘Ö¤‡å¯ä¸å¸¦äh¿UŸèµã€?/span>
  (3)¿UŸèµæœŸé™
  ¿UŸèµæœŸé™åº”æ ¹æ®å·¥åœ°è®¾å¤‡ä‹É用的实际情况区别对待。如果施工租èµè®¾å¤‡æ–½å·¥æ—¶é—´è¾ƒçŸï¼Œå®žé™…使用旉™—´å¯ä½œä¸ºç§ŸèµæœŸé™ã€‚对于大型设备如塔åŠåº”考虑到安装ã€è°ƒè¯•ã€ä‹É用ã€ç»´ä¿®ã€ä¿å…Èš„时期较长åQŒè®¾å¤‡çš„¿UŸæœŸå¯è¾¾åˆ?ï½?òq?对于ž®åž‹æœºå…·è®‘Ö¤‡ä»¥ä¸‘…过åŠå¹´è‡³ä¸€òq´äؓ宜,在原¿UŸèµåˆåŒå±¥è¡ŒæœŸæ»¡åŽï¼Œå¯å•†å®šç‘ô¾lç§Ÿèµã€?/span>
  (4)讑֤‡¿UŸé‡‘
  讑֤‡¿UŸé‡‘的确定与讑֤‡çš„æŠ˜æ—§ã€å¤§ä¿®è´¹æ‘Šé”€ã€ç»å¸¸æ€§ä¿®ç†è´¹ã€è´·‹Æ‘Öˆ©æ¯ã€æŠ•资回报ã€ä¿å…»è´¹ã€å¹´‹‚€è´V€èžR辆ä‹É用费和管ç†è´¹½{‰æœ‰å…»I¼Œå„å•ä½è®¡½Ž—方法ä¸åŒï¼Œ¿UŸèµåŒæ–¹éš¾ä»¥¾lŸä¸€åQŒæ•…ä»¥è®¡é‡æ–¹å¼æ¯”è¾ƒæ–¹ä¾¿ï¼Œä¸æ˜“产生¾U 纷åQŒå°åž‹è®¾å¤‡ä»¥æ—¥è®¡åQŒå¤§åž‹è®¾å¤?如塔å?以月或年一‹Æ¡æ€§è®¡è´ÒŽ(gu¨©)–¹ä¾Ñ€?/span>
  (5)ä¿è¯é‡?/span>
  ä¸ÞZº†ä¿è¯¿UŸèµåˆåŒèƒ½é¡ºåˆ©åï–è¡Œï¼Œè§„èŒƒåŒæ–¹çš„è¡Œä¸ºï¼ŒåŒæ–¹å¯äº’相æä¾›åï–¾U¦æ‹…ä¿ã€‚承¿UŸæ–¹äº¤çº³å±¥çº¦ä¿è¯é‡‘,且ä¿è¯é‡‘䏿е¿UŸé‡‘;å‡ºç§Ÿæ–¹å‘æ‰¿ç§Ÿæ–ÒŽ(gu¨©)供设备ä‹É用ä¿è¯é‡‘åQŒå¦‚讑֤‡å˜åœ¨¾~ºé™·æˆ–ç»´ä¿®æœåŠ¡ä¸åŠæ—¶åQŒè¯¥ä¿è¯é‡‘å¯ç”¨äºŽæœ‰å…³è´¹ç”¨æ”¯å‡ºã€?/span>
  (6)åŒæ–¹çš„è´£ä»?/span>
  承租æ–ÒŽ(gu¨©)Œ‰ç…§åˆåŒçº¦å®šçš„æ–ÒŽ(gu¨©)³•ä½¿ç”¨æ–½å·¥æœºæ¢°è€Œé€ æˆæ–½å·¥æœºæ¢°å—到æŸåçš„ï¼Œä¸æ‰¿æ‹…æŸå®Œ™µ”å¿è´£ä»…R€‚å› ä¿ç®¡ä¸å–„é€ æˆæ¯æŸçš„,承租方应当承担æŸå®Œ™µ”å¿è´£ä»…R€‚出¿UŸæ–¹åº”负责机械设备的大修ã€ç»å¸¸æ€§ä¿®ç†ï¼Œòq¶åŒ…括修ç†è´¹ã€ææ–™è´¹½{‰è´¹ç”¨ã€?/span>
  ç”׃ºŽå°é£Žã€åœ°éœ‡ç‰ä¸å¯æŠ—åŠ›è€Œé€ æˆçš„设备æŸå,æ ÒŽ(gu¨©)®æœ‰å…³æ–‡äšgå’ŒFIDICæ¡æ¬¾çš„è§„å®šï¼Œæ‰¿ç§Ÿæ–¹ä¸æ‰¿æ‹…è´£ä“QåQŒæœŸé—´ä¸æ”¯ä»˜¿UŸé‡‘;ç”׃ºŽå‡ºç§Ÿæ–¹è®¾å¤‡åŽŸå› é€ æˆæ‰¿ç§Ÿæ–¹å„¿U绋¹ŽæŸå¤Þqš„åQŒé™¤å‡å…¿UŸèµè´¹å¤–åQŒè¿˜åº”èµ”å¿æ‰¿¿UŸæ–¹æŸå¤±ã€‚由于承¿UŸæ–¹çš„åŽŸå› è€Œé€ æˆçš„è®¾å¤‡æ•…éšœåŠæ–½å·¥æ–ÒŽ(gu¨©)¡ˆä¸ä½³é€ æˆè®‘Ö¤‡é—²ç½®åQŒä»¥è‡Ïxœºæ¢°éš¾ä»¥æ¢å¤å·¥ä½œçš„åQŒæ‰¿¿UŸæ–¹åº”免颿”¯ä»˜æœºæ¢°ç§Ÿèµè´¹å’Œä¿®ç†è´¹ã€ææ–™è´¹½{‰ç›¸å…Œ™´¹ç”¨ã€?/span>
  (7)其他
  åˆåŒä¸åº”¾U¦å®šå‡ºç§Ÿæ–šwšæœºæ“作äh员应æœä»Žæ‰¿ç§Ÿæ–¹è°ƒé£ã€éµå®ˆæ‰¿¿UŸæ–¹çš„管ç†åˆ¶åº¦ï¼Œç‰¹åˆ«æ˜¯æœ‰å…›_®‰å…¨è§„å®šï¼Œå¯¹ä¸æœä»Žå®‰æŽ’ã€ä¸æŒ‰è§„范作业的æ“ä½œäººå‘˜ä»¥åŠæ€§èƒ½ä¸è‰¯å’Œå®‰å…¨æ€§ä¸å¯é 的设备,承租æ–ÒŽ(gu¨©)œ‰æƒè¦æ±‚退回出¿UŸæ–¹;明确¼‹®å®š¿UŸèµè®‘Ö¤‡çš„æŠ€æœ¯æŒ‡æ ‡ï¼Œ˜q约责ä“Q的处ç†ç‰ã€‚æ€ÖM¹‹åQŒç§ŸèµåˆåŒåº”在éµå®ˆã€ŠåˆåŒæ³•ã€‹çš„å‰æä¸‹ï¼Œæ ÒŽ(gu¨©)®å®žé™…情况åQŒåšåˆ°æ¡‹Æ¾æ˜Ž¼‹®ã€å†…容具体,以凞®‘åï–行期间的风险ã€?/span>
  (8)坿¨¡ä»¿FIDICæ¡æ¬¾åQŒå°½å¿«åˆ¶å®šå„¿Uè®¾å¤‡ç§Ÿèµæ ‡å‡†åŒ–æ ¼å¼åˆåŒæ–‡æœ¬åQ?/span>
本文ç”?a href="http://www.snifast.net.cn/" style="box-sizing: border-box; background-color: transparent; color: rgb(102, 102, 102); text-decoration-line: none;">å·å¾å¡”åŠæœåС采集ã€?nbsp;http://www.snifast.net.cn/ 塔势UŸèµ
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